Сделать домашней|Добавить в избранное
 
 
» » Принцип колхоза не годится для ОСМД
на правах рекламы

Принцип колхоза не годится для ОСМД

Автор: Adminius от 13-04-2011, 16:04
  • Не нравится
  • 0
  • Нравится

 Закон Украины «Об объединениях совладельцев многоквартирных домов» вступил в силу еще в 2002 г., однако до сих пор их создание вызывает огромное количество вопросов. В Энергодаре до сих пор нет ни одного ОСМД. А вот в соседнем Днепрорудном - четыре. Именно туда и направились депутат горсовета из фракции «Сильная Украина» Николай Черный и  Александр Кравец, помощник депутата Сергея Холода.

 Энергодарцы тоже задумываются над тем, для чего создавать ОСМД, с чего начать, где брать деньги для текущих и капитальных ремонтов, кто будет регулировать тарифы на коммунальные слуги… На эти вопросы представителям громады Энергодара ответила бухгалтер четырех ОСМД  Днепрорудного Валентина Дубицкая. Она  рассказала о том, что создание объединений днепрорудненцы начинали с собрания инициативной группы и разъяснительной работы с населением. Информацию не только размещали на досках объявлений, но и вручали в письменном виде каждому жильцу дома, в котором создавалось объединение. Валентина Андреевна показала гостям образцы документации, поделилась опытом «хождения по кабинетам».

Получив полную информацию об ОСМД, люди сами будут принимать решение, нужно это им или нет.  Ведь создание ОСМД – дело добровольное. Поэтому,  как сказал вице-премьер-министр Украины, курирующий вопросы жилищно-коммунального хозяйства Виктор Тихонов, государство не может действовать по принципу: колхоз создали - присылайте колхозников.

Опыт соседей-днепрорудненцев пригодится членам фракции «Сильной Украины»: они будут проводить беседы, собрания жильцов, разъясняя преимущества создания ОСМД.  

 

 Сергей Холод считает, что это правильный путь: люди должны понимать, чем ОСМД лучше ЖЭСов, что конкретно каждому жильцу даст членство в объединении. Только приняв на себя ответственность за содержание дома, люди смогут анализировать расходы, искать пути экономии тепла и воды, сдавать в аренду нежилые помещения, получая за это дополнительные средства. Капитальный ремонт, реконструкцию они будут выполнять за свои средства, которые можно собирать заблаговременно. Если объединение принимает дом на баланс, у него есть возможность получить из Госбюджета средства на первый капитальный ремонт.

 

Справка. Министерство регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины планирует в нынешнем году направить на поддержку объединений совладельцев многоквартирных домов около 60 млн. грн. В прошлом году на эти цели пошло 122 млн. грн.

 В Украине созданы 12200 объединений совладельцев многоквартирных домов. В прошлом году их количество увеличилось на 1700. До конца нынешнего года, в соответствии с общегосударственной программой развития ЖКХ, будут функционировать 14580 ОСМД.

 

Депутаты от городской партийной организации «Сильной Украины» приглашают к сотрудничеству инициативных, энергичных, грамотных людей, обладающих организаторскими способностями и пользующихся авторитетом.

Если среди жильцов не найдется активиста, ОСМД может нанять управляющего со стороны. Правление делегирует ему часть своих полномочий. Он будет по доверенности подписывать договоры, нанимать рабочих, контролировать оплату коммунальных услуг. Возможно также создание ассоциации нескольких объединений, у которых будет управляющая компания.

 

Энергодарцы об ОСМД 

 

Пенсионер Иван Яковлевич П. считает, что у ОСМД есть как положительные, так и отрицательные стороны. Например, НКРЭ обязывает объединения устанавливать в домах единые электросчетчики. Сегодня с воровством электроэнергии борются энергетики, контролируя показания приборов каждой квартиры.  Когда установят один на весь дом, проблему неплательщиков придется решать самим жильцам. Добропорядочные граждане будут вынуждены платить не только за себя, но и за «того парня».

 

Алла С. называет Закон Украины «Об объединениях совладельцев многоквартирных домов»  «пиратским».  В нем много «подводных камней». Это и взаимоотношения с монополистами-поставщиками услуг, и коллективная ответственность по расчетам вместо персональной.

 

Николай К., пенсионер, убежден: объединениями не должны руководить пенсионеры, даже если они известные в городе люди. Нужны специалисты, хорошо знающие коммунальное хозяйство.

 

Чтобы избежать ошибок при создании объединений совладельцев многоквартирных домов в Энергодаре, депутаты горсовета от «Сильной Украины» намерены посетить и другие города региона, где успешно функционируют ОСМД, встретиться с жильцами и поделиться с жильцами полученной информацией.

 

Валентина БЛОЩАНЕНКО

 

Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.
Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.

Комментарии:

Оставить комментарий
  1. ЦитатаОтветить
    • Группа: Жители
    • Регистрация: 5.02.2011
    • Статус: Пользователь offline
    • 406 комментариев
    • 19 публикаций
    ^
    Поэтому, как сказал вице-премьер-министр Украины, курирующий вопросы жилищно-коммунального хозяйства Виктор Тихонов, государство не может действовать по принципу: колхоз создали - присылайте колхозников.
    Не не может, а нет надобности, т.к. все "колхозники" уже на местах  wink
  2. ЦитатаОтветить
    • Andrey

    • 14 апреля 2011 09:38
    • Группа: Посетители
    • Регистрация: 25.03.2011
    • Статус: Пользователь offline
    • 15 комментариев
    • 0 публикаций
    ^
    <!--[if gte mso 9]-->ОСМД это очередной обман граждан нашей замученной родины. Приватизацию с ваучерами мы уже пережили, покажите счастливых миллионеров!?  На Ивана Самойдюка прошу пальцем не показывать. «Сильная Украина» в Братских объятиях с «Партитей Регионов»  заведет нас в очередной уголок, ну а там и разденет.